1. 福州二手房詳細步驟（不通過中介）
是要了解福州二手房交易流程，還是二手房價格呢？
是二手房交易流程：買房咨詢--登記--配對--看房--簽合同--簽定意向--交定金--滿意談價--辦理按揭--打首付款--評估--驗證--打餘款--領證--物業交割--辦理過戶；來源於獵房網。
其他注意事項，詳細網路 ...
2. 福州麥田房產怎樣待遇好不好
不錯、、有銷售二手房也有一手房的
3. 麥田房產中介費 麥田房產中介費怎麼收
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
4. 福州二手房出售流程。通過中介。
如果辦了房產證並且滿五年，營業稅是沒有的，中介費在成交價的2%，這個可以談。要和中介溝通好，能接受買家什麼付款方式，一次付清或者貸款，總的來說稅率在評估價的15%左右，在武漢大部分是由買家交稅。
5. 福州二手房成交信息哪裡可以查到
要查詢二手房成交信息，類似備案信息等，需要到房地產交易中心查詢。網路一下，福州房地產交易中心，既有網址。
如果查詢二手房房源信息，那有許多房產網站，比如獵房網-福州二手房，口碑等等..
6. 20萬的首付在福州能不能買到二手房,兩室一廳的,70到80平方，
福州基本的房價都1.3萬一平了，除非比較偏遠的，快到三環附近， 單價7000-8000多，。一套也要60多萬。二手房首付幾乎都高些，佔到一半的比例。自己計算下，估計不夠的。
7. 福州二手房評估收費標准50萬以下的。
二手房的評估收費標准，一般中介都是說0.4%，其實這是統一的，但是0.4%當中是有中介的回扣的，評估公司收的只有0.1%左右！
8. 福州二手房房價可以在哪些平台參考呢
目前有58、安居客、房天下、365淘房網等。但是好像我用的365淘房比較多
9. 福州那個中介最好 福州優質二手房 福州優質二手房網麥田房產
福州驪特房產，我在他們那交易過幾次，服務都不錯。
10. 福州二手房交易流程（不通過中介）
1.先到房地局買一份<<存量房屋買賣合同>>
2.你是一次性付款,流程如下:簽合同--->備件(房屋所有權證,原購房合同或協議,買賣雙方身份證原件,外地的要拿暫住證,還有錢(交稅的錢,這些東西是交到房屋所屬房地局交易中心的)------>做物業結清(如水,電,氣,物業費,取暖費,有線電視費等和房屋相關的費用---->7個工作日左右買方領取新的產權證
3.如果你的貸款:流程如下:簽合同---->銀行指定評估公司對該房屋進行評估---->3到5個工作日出評估報告----->給業主首付款再去和銀行簽署借款協議----->等待銀行審批結果(正常5到7個工作日)------->買賣雙方到房地局辦理過戶手續---->銀行向房主放尾款---->物業結清
4.如貸款購房建議找一家中介公司或擔保公司辦理,比較省心,事情也會辦理比較順利,不過會收費,但不會很多,買賣房屋也是大事,可以雙方商量著來，看誰出此項費用
希望我的回答能給你提供一點幫助,祝你順利!