街區制

① 街區制的實際應用

街區式住宅在國外已成熟發展，遍布於世界各大繁華都市：美國紐約、西班牙巴塞羅那、德國柏林、捷克布拉格等都有享譽世界的BLOCK街區。
歷史長達百年的第五大道在19世紀初時不過只是一片空曠的農地，但在經過擴建後逐漸成長為紐約的高級住宅區及名媛仕紳聚集的場所。高級購物商店也是從這時候起開始出現，而「恨天高」的諸多摩天大樓則在20世紀後成為第五大道的另一大特色。
作為世界上最成功的街區制產物，第五大道已經成為到訪紐約的一個必經之地。據英國一家咨詢公司對全球45個國家所做的年度調查顯示，第五大道目前是全球租金最貴的零售業場所，商鋪的年租金可超過每平方英尺1000美元。 2016年2月，《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出，中國新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。

② 什麼是街區制

街區制，是城市建設布局的一種形式，它的特點是在城市規劃的道路邊上建設房子，且不設圍牆；土地私有國家和我國改革開放早期，大多採用這一方式；它的優點是可以增加公共道路和路網密度；缺點是居住區樓下的車流增加、車速更快，增加了老人和小孩的交通安全隱患，增大了居住區的近噪音干擾，會降低居住的舒適度和生活品質；

③ 街區制的介紹

街區制，是城市建設布局的一種形式，它的特點是在城市規劃的道路邊上建設房子，且不設圍牆；土地私有國家和中國改革開放早期，大多採用這一方式；它的優點是可以增加公共道路和路網密度；缺點是居住區樓下的車流增加、車速更快，增加了老人和小孩的交通安全隱患，增大了居住區的近噪音干擾，會降低居住的舒適度和生活品質；在國外，現在有許多國家意識到街區制的缺陷，開始推廣適度規模小區制（邊距不超過200米，總面積不超過50畝），有利於兼顧公共交通和居住品質。在國外，也有許多國家意識到街區制的優點，有利於提升公共綜合質量和消除貧富差距。

④ 什麼是街區制

街區制，是城市建設布局的一種形式，它的特點是在城市規劃的道路邊上建設房子，且不設圍牆；土地私有國家和中國改革開放早期，大多採用這一方式。

中國城市規劃設計研究院副院長楊保軍說，街區制是相對於封閉小區而言，文件提出了「推動發展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區」目標，正是為了解決城市支路毛細血管不通暢問題，以改善城市道路微循環。

⑤ 街區制的「非封閉住宅小區」有哪些優點和缺點

住在非封閉住宅小區的優點就是來回出入比較方便，沒有那麼多的麻煩，然後缺點就是說這種小區呢什麼人都能進入，安全方面不是特別好，進入壞人的可能性也是比較大，魚龍混雜。

⑥ 不再建設封閉住宅小區，推廣街區制什麼意思

不少網友對「推廣街區制，逐步打開封閉小區和單位大院」發表了看法。歸納網上討論的意見，有一條是基本一致的，那就是對街區制給予了肯定。同時，一些網友也存有疑慮。
我們認為：一是街區制是對世界城市規劃經驗的總結，也是發達國家通行的做法;二是封閉小區和單位大院確實存在問題，主要是它影響了路網的布局，形成了「丁字路」、「斷頭路」，是造成交通擁堵的重要原因之一，也影響了社區居民的出行。因此，《若干意見》提出「新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用。」
在理解和落實過程中，要注意把握好以下幾點：
一是要認真全面理解好「逐步」兩個字。「逐步」就是要有計劃，要有輕重緩急，並不是「一刀切」，也不是「一哄而起」，更不能簡單地理解為「拆圍牆」。
二是《若干意見》對這項工作提出了方向性、指導性的要求，具體實施中還要制定細則，特別是各省、各城市還要根據實際情況，制定具體辦法。在制定辦法過程中，肯定要聽取市民意見。
三是要實施逐步打開封閉小區和單位大院的城市，都會考慮到各種實際情況，考慮到各種利益關系，依法依規處理好各種利益關系和居民的訴求，切實保障居民的合法權益。
住建部希望，要全面准確把握《若干意見》的精神實質，正確理解文件的本意，不要誤讀。只有全面准確理解文件精神，才能更好地貫徹落實。
住建部正在按照黨中央、國務院統一部署，認真傳達學習中央城市工作會議精神，努力抓好城市規劃建設管理工作，讓人民生活更美好。

⑦ 城市建設中推行街區制有哪些好處

拆掉圍牆，推廣街區制，不僅出門就有通途，還能提供更多的停車泊位，而且沒有圍牆的街區制還能將封閉小區內的其他資源公共化，例如綠地、停車場、小商鋪等，帶來更多的商業活動。這些神經末梢被激活，整個城市的經濟會更有活力。

⑧ 什麼是街區制小區，開放式小區和封閉式小區有什麼區別

您好！
封閉式小區，且不論封閉的程度如何，大都有明確的邊界，這在建築規劃上的專有名詞，叫做「紅線」，與之相對應的就是小區的圍牆和大門，它就像一個圈一樣，將幾幢建築物、公建配套、綠地以及稱之為鄰居的人們，一道劃了進去。只是不少小區里又再分出了「圈裡」和「圈外」，只是這個圈，有的是實物層面的圈子，有的則是人際關繫上的分界線。封閉式小區在形式上能夠提升業主們的歸屬感，但這種感情的獲得，更多地來自於業主對社區的認同。
望採納，謝謝

⑨ 美國的「街區制「

從字面上理解來看，街區制類似於國際上的BLOCK街區。
BLOCK街區設計理念是國際上較先進的一種樓盤開發理念。BLOCK是5個單詞的縮寫：B-Business(商業)、L-Lie fallow(休閑)、O-Open(開放)、C-Crowd(人群)，K-Kind(親和)。簡單的概括：就是居住和商業的集中融合.街區既要提供居住，又要有豐富的商業配套和休閑配套。
最常見的形式就是，上面住人、下面營商，上面是私有空間，下面是商業空間或者公共空間，住宅與外部世界全面打通，形成一個沒有圍牆的開放式社會。與之相對應的當然是封閉式小區。
街區式住宅在國外已成熟發展，如美國的第五大道、西班牙巴塞羅那、德國柏林、捷克的布拉格等都有享譽世界的BLOCK街區。
至於街區制在中國的落實，則要看後續的各種保障措施能否跟上，需要兼顧小區住戶對於私密性、安靜、安全性的居住要求。