⑴ 廣州店鋪轉讓費是多少
一
什麼是轉讓費
據說,轉讓費是成都本地的「特色」,在外地如果盤店的話,都是直接和房東簽合同,根本不需要給前店主付錢,但是在成都,近幾年都形成了這樣的風氣,所以如果你要盤店,轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租,你還要和房東新簽合同,簽幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1
前店主當初付出的裝修費;2
店面里的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定)
3
這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。
三
多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊!!
⑵ 廣州99金鋪聽說店鋪轉讓不錯,大家有在哪做過的么
我在廣州天河區,99金鋪在東圃,是一個騙子公司,過年還要紅包,去年交了1000說一個內轉出去再付另外一半,幾個月了還沒有轉出去
⑶ 廣州地區哪個商鋪轉讓比較靠譜啊
99金鋪不錯,還有一個998商鋪也還可以,可以先去了解了解再說
⑷ 廣州二手市場商鋪有沒有轉讓的
「盛賢國際」投資15萬買這個商鋪,每月收租2000元,回報率很高了,買一個車位都要20萬,卻只能租800一個月,相比之下很容易做出決定,這個商鋪3天賣出430間,還有3天就收場了,抓緊啊!
⑸ 廣州哪個店鋪轉讓網最可靠
最好不要上網站找,其實去市場的管理處多問問,價格比網站的便宜,很多市場都是由管理處在放租的,或者問問在那裡做的檔主, 在進入這個市場之前最好了解了解一下這個市場的行情怎麼樣 ,合不合適自己要做的類目
⑹ 我的店鋪要轉讓,不知道轉讓費怎麼算
轉讓門面的轉讓費計算:一般來說,轉讓費是這樣計算的:原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。另外,現租主還可以加上他想轉手賺一點的願望。
一般只計入自己投的門面裝修費,如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。
另外,門面升值了也可以再適當加點。
但是這個也要看你是什麼樣店鋪,一般轉讓費定價方法是採取參照定價的方法,所以你可以看你是處於商業街鋪位還是處於商場中,如果是處於商場中就比較好定價碼,因為在一個成熟的商場中按照你所處的業態(具體經營什麼行業和什麼類型生意)和面積都有一個行情,如果是在商業街中就相對比較難點,因為"一步差三市"就是說在同一個路段,行市都有可能差別很大,但是一般都有個行情,比如按照行業「服裝\零售類、通訊/專業市場類」,都是按照鋪位個數或面積數目或門面寬等,有一個行市,或有一定市場行情,按照半年--一年租金不等,也有一些位置因為是象徵意義,比如廣州「北京路」「上下九路「在這個地區做服裝或時尚類產品大眾化產品的都看中這些地方,它的鋪面轉讓費就很離譜或和月租金\年租金就沒有什麼關系了,有些甚至很瘋狂。
所以多少這個很難界定或給個什麼標准只能參考一些附近的數據,或同行業數據,或是否有一定象徵意義等等,如果對方確實想接手,或非接手不可就沒有什麼規則可言了,呵呵,就看經驗和你的判斷來定,總之市場行情和時常規律是確定價格的因素。
希望能幫助你,有用望採納答案!
⑺ 廣州要轉讓店鋪,有誰知道怎樣最好最快
一般來說,找中介會相對快點,但是要費用,比較麻煩。
另外一個就是在店鋪外面貼著轉讓公告,找店的人還是挺多的,會有人上門的。
第三個就是你上趕集網,口碑網,58同城網等發布轉讓公告。
⑻ 廣州哪裡有商鋪轉讓的
要尋找廣州商鋪轉讓信息,一般是找中介,他們所掌握的商鋪轉讓信息比較多,在廣州市新港西路154號,有個粵宏房地產中介行,你可以去問問,看看能否找到合適的商鋪。不過弊端是中介費也是一筆不小的開支,所以最好還是到網上看看能不能找到合適的。你網路搜一下廣州趕集網,裡面商鋪轉讓的信息挺多的,可以多比較一下,說不定能找到合適的商鋪,還節省了一筆不小的開支,我認為是不錯的選擇。
⑼ 廣州店鋪轉讓找那家靠譜啊等錢用,急轉!
不想說了,簽了合同之後沒了音訊,發信息也是愛理不理的
⑽ 廣州58同城店鋪轉讓
店鋪轉讓可以到中國收售網,免費發布二手信息,舊貨市場,二手市場,批發市場,拍賣信息,轉讓信息,為您提供二手車交易,廢舊物資,五金,化工,皮衣,輔料,電器,家私,工藝禮品,農副產品,電器維修,設備維修,汽車保養等生活信息.免費發布信息,還可以開店鋪。