❶ 想在石景山依翠園買二手房交多少契稅
購買二手房需要繳納的稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
❷ 北京石景山買房哪裡比較好
我就在石景山買的房.先不說你的戶型大小,就你所說的這個價格現在在石景山無論新房還是二手房根本找不到了.
要是在去年的時候可能還會有.現在根本沒有這個價格的,石景山五環以內差不多一萬左右了.五環外很多地方都1萬左右.我去年11月海特的房6000多,現在9000多了.所以現在找估計找不到.
這個價格可以找一下石景山跟門頭溝交界的地方,比如黑石頭那邊什麼的.會偏宜.你找找看吧,估計沒戲.
❸ 北京石景山區二手房的指導價格是多少
指導價不一定 你要去問問銀行 我想是3500~5000不等！
❹ 石景山房價二手房2010年
1萬左右.....................
❺ 北京石景山古城二手房房價是多少
古城西路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城大街西臨
售房：28 套 租房：290 套
同比上月均價浮動：售2.83% | 租0.0%
↑16583 元/平米
↑2319 元/套
古城北路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城地鐵北面300米
售房：28 套 租房：393 套
同比上月均價浮動：售-20.06% | 租0.0%
↓10318 元/平米
↑1743 元/套
古城南路
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 古城地鐵邊上古城南路
售房：21 套 租房：387 套
同比上月均價浮動：售17.97% | 租0.0%
↑19291 元/平米
↑1652 元/套
老古城大樓
[ 北京 - 石景山 - 古城 ] 石景山老古城大樓
售房：7 套 租房：1 套
同比上月均價浮動：售0.0% | 租0.0%
20582 元/平米
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❻ 在石景山買二手房要社保嗎
在石景山買二手房不需要繳納社保也可以，但是其他條件必須滿足。
買房條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
❼ 石景山模式口二手房的房價現在是多少錢
模式口西里小區信息，估價日期2016年5月10日：
小區基準價：25200 元/㎡
同比去年：4.36%
環比上月：1.81%
小區地址：石景山區金頂街模式口西里
模式口南里小區信息
小區基準價： 29700 元/㎡
同比去年：10.10%
環比上月：4.46%
小區地址：石景山區金頂街模式口南里
模式口東里小區信息
小區基準價：27800 元/㎡
同比去年：-1.98%
環比上月：2.90%
小區地址：石景山區金頂街模式口東里
模式口北里小區信息
小區基準價：27600 元/㎡
同比去年：11.58%
環比上月：1.29%
小區地址：石景山區金頂街模式口北里
模式口中里小區信息
小區基準價： 30500 元/㎡
同比去年：20.39%
環比上月：7.90%
小區地址：石景山區金頂街模式口中里
以上內容僅供參考，如需准確報價及評估報告請找專業房產品評估公司，或者聯系「房估估」，得出更加准確的估價，以及形成電子報告。
❽ 石景山二手房怎麼賣
現在的石景山房子是非常貴的 我們家那現在都9000了 我想兩居60多平的 怎麼也要50多個了吧~~~
我是永樂的 那的房子是非常貴的
遠洋山水的房子現在12500一平了 那都是面積比較大的了 買個房子沒有100個是別想了 首鋼搬走之後 石景山就是寶地了 肯定還有升值空間 08年也有項目在老山 很看好京西地區~~` 買房就趕早吧 別再等了 再等幾個月 房子就超一萬了~~~~
❾ 想在石景山買房
現在蘋果園的都是9500了，你那個價位石景山是不會有的，門頭溝都沒有