安居客安居客

A. 安居客是什麼意思

安居客成立於2007年1月，是國內第一房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。

B. 安居客的房源有真的嗎，貌似都是假的

去年進的中介公司工作！我來說一下。安居客它是一個網上平台，沒有線下門店。我們在上面開通一個埠要1915元（三個月）。現在做中介行業基本上是沒有底薪，很多人在網上都是放一些小產權或者漂亮的圖片用來吸引客戶，要到聯系方式方便後期推送新房或者筍盤。我第一個月用安居客放真房源、真實價格，一個月下來一個電話都沒有，呵呵。畢竟你放的房源點擊高排前面，自然有人復制你的，然後改個低價放網上，你的自然就沒有客戶了。大家如果想找真房源，了解真價格可以去瀏覽那些有中介公司LOGO的圖片，因為這些圖片是中介公司派的攝影師拍攝的。找到相同照片的，價格最高的就是當前這套房子的真實價格。希望這些能幫到正在找房的您。（對了，這個方法不能用來找租房，租房都是經紀人個人拍照。你可以用安居客聊天咨詢。直接越時間地點見面看房。）

C. 安居客上面的房源真實可靠嗎

基本全假。本人親身經歷，切勿在聊天中提你手機號，要不會被轟炸，說個簡單點你在上海看了安居客上的房，留了電話，不知道咋回事上海周邊的都開始給你打電話推銷。千萬別信安居客。本人親身經歷。

D. 搜房網好，還是安居客好

這兩個網站我都是用過，各有各的優勢吧，搜房網知名度高些，網站規模大些，但是使用的客戶也相對比較多一些，而安居客網站知名度雖小些，但使用人數也相對較少，我之前兩個網站都在用，都有成交。

E. 安居客網上二手房信息真實嗎

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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F. 安居客租房靠譜嗎怎麼那麼便宜

安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

經執法檢查發現，媒體報道中提到的商辦類房屋用於居住的信息是房地產中介機構和個人以「獨立經紀人」名義發布的，存在違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的情況。

市住建委相關負責人介紹，安居客網站作為網路信息發布平台，對此類信息未核查，違反了本市相關規定。同時，市網信辦責令安居客下架全部涉事房源信息，並要求安居客對今後在網站上發布的房源信息進行充分核實。

(6)安居客安居客擴展閱讀：

有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

這類「獨立經紀人」及其所在的經紀機構將受到嚴查。

G. 58同城和安居客誰更靠譜

如果租售房屋買賣的話還是安居客更為專業。安居客作為房屋中介，在租聘、房屋買賣等方面較58同城更為專業。

目前58同城、安居客和趕集網同為一家企業，只不過側重點不同。58同城主要面向同一城市內2手物品買賣、家政服務、家教零售等，當然也包括房屋出租與買賣。但買賣雙方大部分為個人。

安居客是更為專業的房產中介公司，有一套專業化流程，在房屋租聘、買賣過程中可以避免其他不必要的麻煩。例如：買賣金額交付、合同制定、手續辦理等等瑣碎事情完全可以交予中介辦理，使得買賣雙方安心放心。

安居客平台優勢：

1、成熟的APP網路系統。安居客陸續開發出「經紀人網上房源發布系統」、「地圖找房」、「房源智能推薦系統」、「房源Rank」等模式。可以很直觀方便的讓用戶或者經理人進行房源查找。

2、房源充足。基本所有在售的2手房房源覆蓋度可以達到95%左右，讓找房的用戶只需要登錄官方網站或者手機APP就可以輕松獲取想要的房源信息。

H. 『安居客』網上的房價真實嗎

安居客是一個知名中介平台，對平台內的房源信息做出審核，總體來說它上面的信息大部分是真實的，但一些不法分子也會對資料造假，所以也存在著一部分的虛假消息。

網上判斷房源真假的方法：

1、可通過其報價是否出現了一些不合理的低價，也可查看價格的形容詞超低價、虧本價等，如果出現需要注意這條消息是否真實，可查看同小區同戶型的價格，進行多家對比。如果其價格低處均價較多，那麼基本就可判斷價格虛假，也有可能是房子有些問題，賣家急於脫手。

2、還可通過查看房源的圖片，特別是每張帶窗戶的圖片看裝修風格是否一致，如果圖片中的裝修風格都有所不同，那有可能就是虛假房源。同時還需查看屋內所有功能區的照片，可查看房屋裝修、風格和戶型結構;另外房屋照片出現多次在不同的房子也有可能是假房源。

(8)安居客安居客擴展閱讀：

照片裡面的房源信息越詳細越好，一般來說基本信息中都有房屋基本情況、使用情況、產權情況等。文字描述應當真實簡潔，如果出現一些煽動性、浮誇詞就需注意，可能是假的。

有的房源一般都會註明是否認證，已認證的房源真實性較強，也可通過電話和中介溝通，如果中介人員對房屋信息語焉不詳、答非所問，或者說可看另外一套房屋情況下，也可初步表明是虛假房源。

房源信息未及時更新。業內人士認為，管理經營不規范也是虛假房源出現的重要原因。「無論是已經賣出租出的，還是接近成交的房源，按道理來說都應該從網上和中介的門店中撤掉，但實際操作中很少有中介門店能這樣規范。」

不少受訪房產中介均表示，未及時更新的房源滯留在平台上就成了「假房源」。

參考資料來源：人民網-虛房虛價「引君入坑」為何屢禁不止