中北品尚

⑴ 廣告合作方案樹怎麼寫

昨天，金地自在城新一期房源正式抬號，有近300買房者從前一天伏就連夜排號。當樓盤近期將發賣280套左右的房源。 弛遠 攝

13家樓盤同台演出「猖狂周末」

均定於9月18日開盤，房源約1800套，開價廣泛不高；金地自由城領號前夜300己連夜排號

上市量多大？

一地就超以返單戚二倍

昔年的「金九銀十」開局比擬煩悶，持續兩個雙休日開盤的房源數目都未幾，基礎上皆在600套左左，與此共時，買房我的踴躍性也不高，雙休兩天能售掉200套就算是不錯的成就了。然而僅僅半個月之後，這一局勢將得到顯明改觀，未經有13家樓盤敲定在9月18日推出新房源，1800套左右的上市量是新政以來的「峰值」，其中還有不少是首次明相。

據365地產野居網的統計，這些樓盤簡直均勻散布在南京東南東北的各大板塊，其中江寧、江北取鄉北最多，各有三家樓盤明白表現要推出新居源。以城北板塊替例，中電頤跟家園將會推出尚?的160多套房源，另一個樓盤大地伊麗雅特灣也將推出70套房源，而雜新盤樂居雅花園將會在9月18日正式啟盤，首批拉沒300多套房源。如斯算去，僅城北一個板塊就將供給500多套房源，多少乎佔到齊市新居上市質的三分之一,福州新房。

價格怎麼樣？

開發商可能抉擇廉價開盤

該不該出手？

別急！開發商壓力也很大

近來中心媒體頻頻吹風「二次調控」，不多關懷時政的市官發出這樣的疑難：開發商此時猛推房源是否與此有關？房價是不是還要跌，當初出手購房適合嗎？

江蘇蘇鼎房地產研討所所長宋堅表示，今年上半年，大多數開發商都沒能實現銷售義務，而「金九銀十」是開發商完成年度規劃的最好機會，不少開發商都會採用高價跑量的策詳贏棄市場。「並不是說大家約惡了9月18日一訖上市，而是到了這個節點，各家樓盤不謀而合地在9月份功半的時候推出來，只是偶合罷了。」宋堅說，上市量激增，開發商的壓力實在也很大，因而市場上會呈現性價比高的房源，買房人能夠多比較比較，穩重出手。馬祚波

周末開盤13家樓盤略情

江北板塊

金泉泰來苑：共48套房源，均價7500元/平方米。

通宇林景雅園：9月18日開盤推出66套房源，均價9900元/m2,福州購房。

天潤城：主推戶型為90?100平方米三房和71?88平方米兩房。

江寧板塊

宜家國內私寓：打算9月18日開盤，推出99套新房源，面積有70平方米、80平方米和148平方米，均價9400元/平方米。

融僑世家：預計9月18日開盤,室內空氣凈化，270餘套房源，戶型面積在87-130平方米之間，價格待定。

文鼎雅苑：利周將添推景觀樓王，主力戶型為103-107平方米三房，價錢待定。

城南板塊

萬科金色面程：原周推出最後一棟6號樓，共144套房源，主力戶型為70平方米、105平方米，總價在100-120萬元。

河西板塊

宋都美域：9月18日推出1號樓、5號樓共150套新房源，94平方米兩房、133-141平方米三房。

中北品尚：預計9月18日推出212套新房源。有68、88、90平方米三種戶型，均價16500元/平方米。

城東板塊

紫金東郡：預計9月18日推出70餘套花園洋房，戶型點積90-160平方米。

城北板塊

中電頤和家園：9月18日推出尚?160多套房源，預計均價13000-14500元/平方米左右，戶型面積80-100平方米不等。

樂居雅花園：標周終正式開盤，首批共推出9棟房源，共300多套，面積75-127平方米不等，均價8300元/平方米。

大地伊麗雅特灣：本周末推出12號樓約70套房源，主力戶型為82平方米的兩房與105平方米的三房。

⑵ 中北品尚怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：南京中北品尚

別名：恆山花苑、中北映蝶灣

城市：南京

樓盤位置：恆山路199號

開發商：南京中北房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：小高層,高層,板樓,

公交線路：161、80、81、83、103、170路白鷺花園站，62、94、96、153、158路泰山路南站，地鐵二號線雨潤大街站

其他交通方式：位於金沙江東街以北，恆山路、黃山路與金沙江東街交匯處

規劃信息：其佔地面積為31873平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地下465個停車位

周邊配套：幼兒園：中牧南京實業幼兒園、華夏幼兒園中小學：南京市沙洲中學、京師范大學附屬中學新城初級中學、金陵中學河西分校旁門、金陵中學河西分校、南京市沙洲小學、南京市小行小學大學：江蘇廣播電視大學、蘇黃播電視大學商場：家樂福超市、蘇果超市醫院：明基醫院、南京市沙洲醫院、市級機關醫院河西門診部郵局：郵電局銀行：農業銀行、交通銀行、南京銀行其他：百姓餐廳、盱眙鄉村菜館、大眾餐廳、淮揚美食、汪霞精緻菜館、向陽菜館、金洲大酒店、北京烤鴨店

內部配套：小區內部有商業配套

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑶ 南京建鄴區金沙東街中和園屬於哪個中學

沙洲中學 ，招收以下小區的生源
宋都美域
雙和園
中和園
和府奧園
中北品尚
保利香檳國際朗詩國際街區

⑷ 南京河西上班，哪租房比較合算

相對便宜的：
南湖老點的小區，優點：生活方便，小區相對舊點
江北江佑鉑庭，優點：房子新；缺點：人氣不是很足
也可以去雙和園、中北品尚去看看，價格會相對高點

⑸ 南京暫住證 雨潤大街地鐵站附近 請問去哪裡辦理啊

應該屬於沙洲派出所辦
地址：江蘇省南京市建鄴區
電話：(025)84427850

⑹ 南京金融城的配套設施

商場：世界貿易廣場、環球貿易中心
住宅：朗詩國際街區、雙和園、保利香檳國際、中北品尚
酒店：南京金陵會議中心
醫院：明基醫院

⑺ 中北品尚周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：南京

樓盤名稱：南京中北品尚

別名：恆山花苑、中北映蝶灣

公交線路：161、80、81、83、103、170路白鷺花園站，62、94、96、153、158路泰山路南站，地鐵二號線雨潤大街站

其他交通方式：位於金沙江東街以北，恆山路、黃山路與金沙江東街交匯處

規劃信息：其佔地面積為31873平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地下465個停車位

周邊配套：幼兒園：中牧南京實業幼兒園、華夏幼兒園中小學：南京市沙洲中學、京師范大學附屬中學新城初級中學、金陵中學河西分校旁門、金陵中學河西分校、南京市沙洲小學、南京市小行小學大學：江蘇廣播電視大學、蘇黃播電視大學商場：家樂福超市、蘇果超市醫院：明基醫院、南京市沙洲醫院、市級機關醫院河西門診部郵局：郵電局銀行：農業銀行、交通銀行、南京銀行其他：百姓餐廳、盱眙鄉村菜館、大眾餐廳、淮揚美食、汪霞精緻菜館、向陽菜館、金洲大酒店、北京烤鴨店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑻ 2010年南京新樓盤開盤的有哪幾個

奧體板塊：
保利·金沙江東街項目（社區、新房中心）、中北品尚（社區、新房中心）、和府奧園（社區、新房中心）、宋都美域（社區、新房中心）、仁恆江灣城（社區、新房中心）、碧瑤花園二期（社區、新房中心）、金馬酈城（社區、新房中心）、融僑中央花園（社區、新房中心）、華新麗華商業廣場（社區、新房中心）、金奧大廈（社區、新房中心）、南京新地中心（社區、新房中心）、仁恆G53公寓（社區、新房中心）、雨潤國際廣場（社區、新房中心）、棲庭（社區、新房中心）、五礦·御江金城（社區、新房中心）、天正濱江項目（社區、新房中心）、金基·匯錦國際（社區、新房中心）

江東板塊：
長發九洲公寓（社區、新房中心）、金地·名京（社區、新房中心）、星雨華府（社區、新房中心）、南京萬達廣場·西地（社區、新房中心）、蘇寧睿城（社區、新房中心）、金絮豐所街項目（社區、新房中心）中北南湖項目（社區、新房中心）、金基廣場（社區、新房中心）

龍江板塊：
容園（社區、新房中心）、時代天地廣場（社區、新房中心）、辰龍·新境界（社區、新房中心）、長安西街1號（社區、新房中心）、銀城廣場（社區、新房中心）、鄭和國際廣場（社區、新房中心）、匯傑長江國際（社區、新房中心）、中海鳳凰熙岸（社區、新房中心）、悅慶大廈（社區、新房中心）

⑼ 南京下半年開盤的地產有那些

下半年上市樓盤重點推薦

城中、大城東

土地供應稀缺的城中及大城東地區未來上市量依舊有限，兩個區域共有13家樓盤在下半年有新房上市計劃，這其中既有麒麟山莊、東郊小鎮、長江路九號等項目「老樹發新枝」，也有藍天華門國際花園、國信來鳳街1號等純新盤醞釀上市，購房者可提前關注。

樓盤名稱 項目地址 2010年下半年上市計劃

長江路九號 長江路與洪武路的交匯處 預計7月份推出4.99米挑高精裝小戶型公寓，50m2左右

藍天華門國際花園 秦淮區龍蟠中路東側 約下半年推出，主力戶型80-140m2

國信來鳳街1號 集慶門來鳳街1號 規劃將建精裝修多層、疊加別墅，共77套，計劃10月面市

麒麟山莊 湯山街道麒東街588號 規劃調整中，預計10、11月份推出新房源

東郊小鎮 湯山街道麒麟鎮麒東路777號 預計9、10月份推出80-120m2新房源

河西

盡管4、5月份河西將迎來一波新房上市的熱潮，但就全年而言重點依舊在下半年。據《揚子樓市》粗略統計，共有18家樓盤在下半年有新房上市計劃。由於新盤多為品牌，且青奧等一系列利好使得這一區域價格居高不下，預計下半年將鮮有單價2萬元以下的樓盤。

樓盤名稱 項目地址 2010年下半年上市計劃

保利香檳國際 金沙江東街與廬山路交界西南角 售樓處5月1日公開，約下半年開盤，面積在110-310m2左右

中北品尚 位於金沙江東街以北，恆山路與黃山路之間 預計7、8月份推出項目二期，68-130m2左右

仁恆G53公寓 黃山路與富春江東街交匯口 預計8月份開盤，面積區間主要為76-125m2

金馬酈城 河西新城區奧體大街111號 預計11月份推出100多套疊加別墅

天正濱江 興隆大街以南（河西中部49號） 預計8月開盤，主力戶型170-280m2

城南、城北區域未來的上市量在全市相對平穩。兩個區域共有25家樓盤在下半年有新房上市計劃。這里特別值得一提的是兩個板塊中板橋新城和新堯新城這兩個新區的發展令人關注，朗詩的板橋項目和堯化門新城鄰里、盈嘉·香榴灣等眾多樓盤將會在下半年持續推房。

樓盤名稱 項目地址 2010年下半年上市計劃

閱城國際花園 花神大道9號 預計三期9、10月份推出，具體信息待定

愛濤逸珍公館 雨花台區雨花東街養回紅村 預計9、10月份推出，精裝交付

朗詩板橋項目 雨花台區板橋新城 預計9月份左右上市，推出5萬m2

鳳凰和美 鳳台南路與長虹路交匯處 預計10月份上市，打造文化地產

曉庄國際廣場 和燕路與棲霞大道交叉口東北角 預計8月份開盤，首批推出公寓（39-96m2）和挑高辦公產品

凱鴻燕瀾灣 棲霞區和燕路498號 預計下半年上市，以小高層住宅為主

江寧

江寧的新房供應將在下半年「井噴」，共有36家樓盤在下半年有新房上市計劃。值得一提的是，九龍湖、大學城成為今年江寧上市新盤最多的區域，而岔路口、河定橋、三山百家湖、東山等相對成熟片區依舊以老盤新推房源為主。

江北

上市量巨大依舊是今年江北片區的顯著特點，共有22家樓盤在下半年有新房上市計劃。大盤依舊是供應量的「主角」，天潤城、大華·錦綉華城、旭日愛上城、明發濱江新城等都會持續不斷有新房供應，而珠江鎮由於緯七路過江隧道的即將通車，也會在下半年成為今年江北上市量較集中的地區。

樓盤名稱 項目地址 2010年下半年上市計劃

天潤城 浦口區沿江街道京新628號 橋北大盤，今年整體上市量約30萬m2

旭日上城 浦口區大橋北路69號 預計今年年底推出10萬m2新房源

國信閱景龍華 浦口區珠江鎮龍華路10號 四期預計10月首推13、14棟，90-130m2的兩房和三房

大吉湯泉東方 浦口區湯泉鎮銀泉路88號 預計下半年推出180-250m2獨棟和雙拼別墅

美達象山路地塊 東至象山路，西至森林大道 預計年底開盤，又一高檔別墅項目

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