成都樓盤最新房價

Ⅰ 成都樓市調控升級，房價會如何變化

成都成為繼深圳之後第二個出台二手房成交參考價的城市，對於接下來的二手房市場將會帶來深刻影響，二手房掛牌房源或將會減少，價格或將會出現回調。今年以來多城陸續出台調控政策，預計接下來或將會有其他樓市熱度過高的城市繼續跟進調控。

此前住建部門到成都和西安進行督導，本次調控，其實也在預期之中，細看本次政策，土地層面，集中供應土地其實還是維護市場穩定健康的發展；控制好地價才能有限的穩定房價，這也是後續全國的熱點城市需要去做的；加大住房保障對於人才的吸引顯然起到很好的作用；對於網紅項目交易和管理，實際上也是對此前政策的一個補丁，更好的實現行業的健康性。

(1)成都樓盤最新房價擴展閱讀

成都官宣：加碼樓市調控

3月22日，成都市住房和城鄉建設局發布《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（簡稱「《通知》」），從住宅用地供應管理、住房保障力度、住房交易管理等多個方面進行調控。

其中提出，成都「人房比」（登記購房人數/准售房源數）超3倍樓盤限售期限將變為5年，還將建立二手住房成交參考價格發布機制。

Ⅱ 成都樓盤5年限售，這將為購房人帶來哪些便利

成都樓盤實行五年限售的政策，這給購房人帶來了非常多的便利，首先這樣就可以很好的控制房價，讓很多剛需人群買得起房子，住得起房子。

我本人是在天津從事房地產行業的，16年的時候房價瘋漲，幾乎翻了一倍，市場上的房子供不應求，所以房價每天都有波動，都有變化，直到17年三月份，國家出現了限購政策之後，放假才逐漸的恢復平靜，現在房價吃的是非常平穩，沒有大漲，也沒有大降，這樣對於購房人來說是一個非常好的信號，本地戶口單身的話，只限一套，以家庭為單位限第三套，離異帶小孩或者喪偶的可以買第二套房子，國家出現這樣的限購政策，是為了更好地控制房價，不再瘋漲，讓越來越多的剛需客戶能夠買得起房子，住得起房子。

隨著房地市場的不斷發展,現如今購房的人數越來越多,為此我國政府對各個城市推出了相關政策,例如房產限售以及限購政策。

如果你同意我的觀點麻煩給我點個贊或者關注一下我，萬分感謝。另外你覺得程度樓盤五年的限售政策，給購房人帶來哪些便利呢？歡迎您到下面的評論區發表您的寶貴意見。

Ⅲ 成都人房比超3倍樓盤5年限售，為何成都的房價居高不下

有很多人都想要去往一些大城市，而且也想要讓自己在大城市裡面安居樂業，並且也想讓自己紮根在大城市。因為很多時候有一些人是很嚮往大城市的，而且也覺得大城市裡面是能夠有一個更好的機會的，而且能夠讓自己有個更好的安穩。

而很多人去大城市就是想讓自己買得起房子，而且也是會讓自己更加努力和拼搏的。但是很多時候房子的價格是會越來越高的，成都的房價就是很高的。成都人房比超3倍樓盤5年限售，為何成都的房價居高不下？我認為主要有三個原因:

一、成都的房子供應量是不太夠的。

在我看來，我認為成都的房價之所以居高不下，就是因為成都的房子的供應量是不夠的，因為成都本身就是沒有這么多的建房子的地方，因此就會導致成都的房子數量是比較少的，而如果數量比較少的話，就會導致價高者得。而這樣的話就會導致很多人都會想要去購買成都的房子，因此房子會有很高的價。

以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。

Ⅳ 推薦幾個成都樓盤

推薦北門樓盤，這個區域是目前被大眾忽視的一個價值窪地~
高筍塘往出城方向走，屬於北2.5環地理位置·
1. 華宇·陽光水岸
2. 華宇·陽光四季（好像是這個名字，屬於1的二期）
3. 興元華盛三期
4. 東立國際廣場

這幾個盤都靠近沙河公園，同時緊鄰地鐵1號線終點站（明年底通車），目前看來周圍環境配套尚未跟上，但普遍價格很有競爭力~

拿3~5年時間來等，駟馬橋片區就會展露新顏·那時該片區房屋單價將是另外一個高度了·

Ⅳ 目前成都市大豐鎮的房價到多少了有新樓盤么 高分！謝謝

新樓盤大概是4200-5000左右,主要還是看具體位置哈!

新樓盤：1）位於金牛區和新都區 交界處的北部商貿集中發展區

2）北新潤苑位於新都區大 豐鎮北新大道北一路

3）嘉美華凱等

Ⅵ 你覺得成都房產行情怎麼樣，還有多大的投資價值

成都房價已經很高了，嚴重脫離了當地的實際收入水平，盡管數據顯示只有一萬多每平米，但是那個數據只是平均，五城區的房價被郊區平均了。如此高的房價，如果再很大的上漲空間，房價就會有些危險，最近土拍價格是很貴，但是修完的房子能不能賣出去，並不清楚，只是一個預期。

中央一直強調房住不炒，調控力度一直未放鬆，這種情況很有可能一直持續，通過政策讓房價不會出現暴漲的情況。這樣投資收益除去應付的利息，實際收益可能會縮小。未來五年有可能漲幅不及通貨膨脹，但是貸款利息照樣要付，如果是全款投資，情況稍微好點。但是收益不高的，全款投入還是不是特別劃算，今年還有降價的風險！

Ⅶ 2020年底成都適合買房不啊感覺房價都沖刺2萬+了，性價比高的樓盤太難搶了。

年底抄底，很多低價盤集中發量，但是想搶神盤確實太難。買房先選區域，如果是自住還是要兼顧環境、綠化、教育、交通，別盲目跟風。我自住溫江就感覺生活節奏很好，溫江也是成都公園城市生態CBD代表。家隔壁的隆基泰和紫樾錦西府馬上開盤，感覺還不錯，門口就是成都新世紀外國語學校（光華校區）和成都嘉祥外國語小學（溫江校區），而且自帶雙公園，如果追求生態環境和教育的購房者，可以了解下。

Ⅷ 為何成都人房比超3倍樓盤5年限售2021年成都房價是漲還是跌

這種做法是希望能夠壓低成都的房價，預計未來一年內，成都的房價應該能夠降下來。根據成都市出台的新規，新樓盤如果認購人數超過該樓盤單位數的五倍，該樓盤就被限售五年，而普通其他的樓盤按照之前的規定是限售三年的。這項規定可以說是近些年，成都最嚴厲的限購措施了。尤其是認購三倍限售五年，實現了對熱點樓盤的嚴格管控，避免炒房人群過度炒作。