Ⅰ 外地人在天津買房需要什麼條件呢
天津買房條件一：
原先非本地居民在天津貸款購房（即外地人在天津買房），如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。
天津買房條件二：
對於二手房市場來說，外來人群十分重要。「二次調控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少。」很多市民也反映新政策出台對於外地人在天津買房的限制減少了，據天津市人民政府辦公廳2月18日印發的《關於貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出台「十條」房地產市場調控細則，強調在加大保障性住房建設力度的同時，落實國家住房限購政策，限購范圍進一步擴大。
天津買房條件三：
根據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律徵收個人所得稅。加強對土地增值稅徵收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，並嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對
定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。
天津買房條件四：
需要符合津十條的規定。首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套
住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本
市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
外地人在天津買房貸款的流程,准備資料如下：
提供本地聯系人或擔保外地人在天津買房首先需要提供在天津本地的聯系人或擔保人,否則無法辦理。
2.開具天津本地收入證明和流水外地人在天津買房要開具天津本地收入證明和流水,以保證銀行批件前的審查。收入證明和流水反映了買房人的經濟能力,在決定外地人在天津買房是否獲批。
3.提供其他證件外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等,在進行銀行面簽和過戶時需要夫妻同時到場(如果有配偶),要嚴格按照天津的買房程序進行。此外,注意一點,外地的公積金在在天津買房暫時不能使用,所以外地人在天津買房只能選擇商業貸款，然後去辦理就好了,和當地人一樣的。
Ⅱ 我是外地人，想在天津買房，需要什麼條件
目前天津市施行房屋限購政策，外市戶籍購房人需要具有過去三年內連續兩年的在津繳納社保或者個稅的記錄，且中間不能出現超過三個月的補繳或斷繳。滿足以上條件，個人僅可購買一套住宅，家庭僅可購買兩套住宅。
Ⅲ 您好目前外地人在天津購房有哪些要求呢
目前天津針對購買住宅是有限購政策的。需要購房人滿足一下三個條件中的其中一點：
1、外地戶籍在天津購房需要滿足三年之內順繳兩年社保或完稅證明，期間斷繳不能超過三個月。
2、天津的本市戶口
3、天津的集體戶口（單位集體戶口、學校集體戶口）
Ⅳ 外地人在天津買房資格是怎麼規定的
獨在異鄉為異客，沒買房子真難過。買房新政的出台，外地人在天津買房條件放寬松。但是外地人在天津買房到底需要認定些什麼條件呢？小編給大家詳細介紹一下外地人在天津買房資格的認定。
天津買房條件一：
原先非本地居民在天津貸款購房（即外地人在天津買房），如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。
天津買房條件二：
對於二手房市場來說，外來人群十分重要。「二次調控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少。」很多市民也反映新政策出台對於外地人在天津買房的限制減少了，據天津市人民政府辦公廳2月18日印發的《關於貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出台「十條」房地產市場調控細則，強調在加大保障性住房建設力度的同時，落實國家住房限購政策，限購范圍進一步擴大。
天津買房條件三：
根據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額徵收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律徵收個人所得稅。加強對土地增值稅徵收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，並嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對 定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。
天津買房條件四：
需要符合津十條的規定。首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本 市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
以上就是外地人員在天津買房需要的資格認定條件，希望對大家有所幫助。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 外地戶口在天津買房有哪些要求
天津自2017年3月31日開始實施限購限貸政策,對購房資質界定如下:天津本市(含天津集體戶口)以家庭為單位可以在市區擁有2套住宅,以個人為單位可以在市區擁有1套住宅,外地戶口在津購房自購房之日起倒推,36個月內連續繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅,且斷繳補繳不多餘3個月,則可以擁有一套住宅(無論以家庭或個人為單位),濱海新區不限購買套數,但必須擁有購房資質.
您目前的情況，不具備在津購房的資質。但可考慮辦理。
Ⅵ 外地人怎麼才能在天津買房
外地人在天津買房的辦法如下：
（1）可以通過人才引進的形式把戶口遷過來，但是在單位或是人才協助辦理的情況下，還有買房的形式可以落戶口，必須一次性購買80萬的商品房才可以落戶口哦。
（2）要是不要求辦理戶口的話，外地人在津也可以買房的，只要提供一年以上的社保或完稅，或是單位給你連續繳存12個月，可以公積金貸款的啊。
（3）戶口要是人才引進過來天津了，買二手房就可以把戶口遷過來，但是戶口不在天津在買二手房的話，是不能落戶口的。
（4）如果愛人是天津人，孩子出生就可以把戶口落到天津，但是本人戶口需要從領結婚開始到整八年，才可以把戶口落到天津。
外地人在天津買房的流程如下：
（1）與開發公司簽訂購房協議。
（2）填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
（3）經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
（4）經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
（5）辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
（6）辦理貸款入賬及轉存手續。
（7）到開發公司辦理有關入戶手續。
Ⅶ 外地戶口在天津買房有什麼要求嗎
天津自2017年3月31日開始實施限購限貸政策,對購房資質界定如下:天津本市(含天津集體戶口)以家庭為單位可以在市區擁有2套住宅,以個人為單位可以在市區擁有1套住宅,外地戶口在津購房自購房之日起倒推,36個月內連續繳納24個月及以上社會保險或個人所得稅,且斷繳補繳不多餘3個月,則可以擁有一套住宅(無論以家庭或個人為單位),濱海新區不限購買套數,但必須擁有購房資質.
根據您的實際情況，您的孩子可以辦理海河英才落戶天津。