㈠ 如何打造文旅小鎮
文旅小鎮的八個「注意」
1、文旅小鎮業態調整改造的背後是深刻的社會變革
古鎮、古村在中國新興城鎮化浪潮的推動下，迎來了一波巨大的變革。
不僅僅是傳統建築空間、商業業態的變革，更是其內在的生活方式、消費方式的變革、乃至傳統文化基因潛移默化的質變。
如果只是僅僅就業態而業態，那註定這個小鎮的商業是膚淺的，並可能造成業態定位的偏離。
2、遊客需求層次的提升，需要文旅業態同步提升
近20來年旅遊的大發展，已經從原有的觀光旅遊逐步向休閑和度假游轉型，但轉型期觀光、休閑和度假不同需求的旅遊形態將會在一段時間內存在，並且不同區域的文旅小鎮項目會在旅遊需求層面方面的側重點還會不同，不同的旅遊需求層次所對應服務的旅遊業態是不同的，在此背景下，不僅原來很著名的古鎮古村業態需要進行提升，改造，一些新邁入開發的小鎮項目也將更加復雜。
3、移動社會、智慧社會的到來帶來文旅業態的改變
移動互聯網時代，已經打破了城市辦公人員固定辦公的工作形態和地域界限，可以隨時隨地辦公與他人開展工作合作。
旅遊小鎮因為其濃厚的文化環境和優美的自然環境，可以引來很多大城市的人群前來創業辦公、邊度假邊辦公。
這些會促使對住宿以及休閑娛樂業態需求的提升，而移動時代網路購物的方便，也會造成對單調零售業態需求的減少，對體驗型零售業態的增加。
4、旅遊業態和城鎮化業態的融合
旅遊小鎮配套設施無論是從種類還是數量，都高於普通小城鎮的標准，因此服務設施指標的選取不能完全按照《鎮規劃標准》確定，要綜合考慮常住人口和流動人口（包括旅遊人口及因旅遊發展吸納的外來就業人口等），進行科學的計算。
旅遊小鎮生態為基，小鎮旅遊人口的確定要充分考慮到小鎮的生態承載能力，旅遊設施的配置科學合理，適當留有餘量，杜絕浪費。
並且從實際的眾多案例來看，文旅商業業態的面積不宜過大，要根據遊客量的消費結構進行縝密核算，才比較合理的結果，目前存在的一個普遍問題是小鎮業態面積往往過大，其後果就是在運營中產生很多空鋪，死鋪。
5、傳統旅遊六大要素的提升
長期以來，旅遊業已經形成了基於旅遊服務的「吃、住、行、游、娛、購」六大要素，文旅小鎮的商業業態也基本是按照這幾個方面進行構建的，但是隨著旅遊市場的變化，一些創新的業態開始呈現，或者說需要對原來的六大要素進行重新創新性認識和闡釋。
比如從原來簡單的吃飽、睡著，購物等變成對當地美食文化、居住文化、當地手作文化的深度體驗。
這對業態定位的面積、量級等都會產生重要的改變。
6、文旅小鎮的商業是文化風景
未來的文旅小鎮的商業設施除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。
每一個店鋪，都是一個風景點，每一個店鋪都是文化體驗點，純碎的商業功能會弱化，旅遊價值和文化價值逐步凸顯，讓遊客在閑逛中產生消費慾望，在歡樂中產生消費行為，這是更高一個層次的文旅商業業態。
當然，這些會對前期招商、商戶的引進培育、商業的運營要求很高。
7、文旅小鎮的商業業態招商需要具有「個性」的商戶
文旅小鎮的商業招商對象不是普通的商戶，甚至不是連鎖的商戶。
除了立足本地化之外，還要招一些對吃、住、購、娛、文等有特殊研究和追求的「發燒友」。
特別是有文化情懷的發燒友，最好是在某一行業有一定影響力，比如可以讓一些文化人過來開茶館、開特色客棧，讓著名的烹飪師傅過來經營文化餐館等等。
特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來文旅小鎮的招商趨勢之一，也是考驗一個文旅商運營服務商服務能力的重要標准。
8、文旅小鎮的商業業態需要考慮旅遊淡旺季、周末與工作日等特性
旅遊商業的一大特點是經營的季節性，即有明顯的淡旺季之分。
季節性是大多數旅遊地的典型特徵，旺季欣欣向榮，淡季門可羅雀。
中國大部分景區，冬季的幾個月，幾乎無遊客來訪，商鋪開業率不足50%。
這就要求旅遊產品的設置和後期運營盡量延長旅遊旺季，並設置可行的四季旅遊產品和旅遊服務。
還有一個顯著的問題是周末人氣很旺，周一到周四人氣不濟，怎麼辦。
這些問題都需要從業態規劃定位就開始研究設置能夠吸引遊客淡季旅遊的旅遊產品和旅遊服務，並且在商業業態中如何呈現落地，這樣就把商業業態——旅遊產品體系——旅遊淡旺季一條線的進行整體解決。
文旅小鎮及文旅商業業態的規劃定位是一個復合型的，系統性的工作，也是很有意思的事情。
涵蓋旅遊、文化、商業、地產，涉及到旅遊產品、旅遊線路、旅遊活動，包括美食、酒店、民俗、活動等豐富內容。
㈡ 終於搞清楚，特色小鎮，文旅小鎮是什麼，怎麼做了
特色旅遊小鎮建設源於19世紀中期國外的鄉村旅遊。來自山合水易規劃設計院的專家稱，近年來，鄉村旅遊在我國悄然興起，已成為旅遊業發展的一種重要形式，成為拉動假日經濟的新增長點。旅遊小鎮開發豐富了旅遊地產開發的內涵，拓展旅遊資源開發形式，促進旅遊業的轉型升級。
旅遊小鎮的開發一定要堅持小型化、慢節奏、景觀性、可持續發展、低能耗、景觀多樣化、理性開發的理念，旅遊小鎮在開發時要注意打造生態人居型、歷史文化型、民族民俗型、特色產業型、旅遊接待型、主題創意型、復合型等不同類型特色突出的旅遊小鎮。
㈢ 時光貴州是文旅小鎮嗎
是的，貴州的文旅小鎮
㈣ 和拈花灣類似的文旅小鎮還有哪些
原來做拈花灣的設計團隊現在叫角馬設計，他們還做了黃梅東山小鎮，也是 一個禪意主題的小鎮，比較有意思，最近還在建。
㈤ 濟南龍田文旅小鎮怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：濟南龍田文旅小鎮
城市：濟南
樓盤位置：濟南野生動物世界（西門）西鄰500米
開發商：山東水發神洲置業有限公司
產權年限：40年
建築類型：低層,
公交線路：10路公交車埠西站下車，步行1000米到達項目北門
其他交通方式：經十路-潘王璐-青雲大道/濟萊高速（南線）埠村/曹范下橋口-青雲大道
規劃信息：其佔地面積為148148平方米，容積率，綠化率35%，共100棟樓，停車位1:01
周邊配套：公園：濟南野生動物世界、濟南植物園、綉源河旅遊風景區
酒店：山東大廈清照酒店
商業：寶能城商業綜合體、芙蓉街小吃街
內部配套：便民超市、自助葯店、精緻餐廳
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈥ 明光明鎮泗方文旅小鎮有人了解為什麼停工了嗎
你好
不清楚
明光明鎮泗方文旅小鎮為啥停工了啊
如滿意請採納
㈦ 靈壽文旅小鎮今年動工嗎
這個小鎮按照相關的政策推動，應該是今年要動工的，具體可以關照政府的相關公務網站。
㈧ 國內有哪些比較值得一去的文旅小鎮
我只想說國內冷門卻超級超級超級超級超級精彩的目的地太多了。。 原因之一當然是大部分國內的遊客都喜歡」打卡「式旅行，比如。。。「雲南我去過了，所以我就不去了」。。。在這樣的想法下，一般人都是去昆明大理麗江的，所以當你發現雲南—— 往西會有福貢——傈僳族和他們的同心酒， 秋那桶——怒族、霞拉， 丙中洛——眾神之地、怒江大拐彎、世外桃源 ，和順——邊陲小鎮、僑鄉，田園風光。。整個滇西居住著傈僳族拉祜族藏族白族怒族納西族等等能歌善舞還能喝的少數民族，可有意思了！！！
㈨ 梅縣區客家文旅小鎮佔地多少平方
梅州時光文化旅遊開發有限公司時光梅州文旅小鎮項目，規劃用地面積27874㎡，總建築面積56451.27㎡，計算容積率建築面積41283.75㎡，建築密度49.44%，容積率1.48，綠地率25.05%，符合用地規劃條件要求。