股票捂盤的風險

① 捂盤惜售的不良影響

捂盤惜售，一些開發商出於自身利益的考量，大量捂盤惜售，藉以人為抬高一路飆升的房價，開發商的這一行徑引起社會各界強烈反響。坊間也有一些人士粉墨登場，為開發商的行徑開脫。
捂盤惜售抬高了房屋價格
一路飆升、居高不下的房價，除了政策性原因、房屋供量不足等因素外，開發商的人為炒作也是很重要的原因之一。一些開發商，故意捂盤以製造房源緊俏的緊張局面，藉以抬高房屋價格。前一段南京等市查處的一些開發商捂盤行為就屬此類。
捂盤惜售損害了公眾形象
開發商惡意捂盤、變相漲價、哄抬房價的行為，使開發商本來就不太好的公眾形象變得更加糟糕，公眾對開發商的整體認可度越來越低。捂盤惜售嚴重損害了開發商自身的公眾形象。前一段公布了納稅榜，看到一些開發企業榜上有名，這時就有人呼籲全社會來「為開發商正名」。這種心情是可以理解的，但開發商的社會公眾形象絕不會因為一個納稅榜單就會有實質性的改變！依法納稅是每個公民、每個企業的最基本法律義務，這與為開發商正名根本不搭界。納稅多隻說明企業效益好、利稅高，並不能說明企業其他方面任何問題，也就更談不上要為開發商正名了。這個名，只有開發商自己以回報社會的實際行動來正了。
捂盤惜售加大了項目成本
捂盤惜售無形中會增加成本，由於銷售進度的延緩，勢必會造成項目各方面投入加大，增加項目開發、銷售成本，而這些新增成本無疑又會轉嫁給購房者，開發商通過提高房價來獲取最大利潤，最後還是苦了購房者。
捂盤惜售影響了開發進度
一個項目從開發建設到最後售磬交付使用，有一定科學的周期。由於利益驅使，一些開發商和建築承包商串通一氣，故意拖延工期。推遲工程交驗時間，為捂盤惜售找到表面上看來是合理的借口。由於這類情況延期交房而引發的訴訟也不在少數。
捂盤惜售擾亂了市場秩序
房地產市場有自身的游戲規則，市場銷售也有相應的法規、規章。捂盤惜售則是明目張膽地破壞規則，擾亂整個房地產市場秩序，破壞了房地產業健康可持續發展的市場環境。
捂盤惜售增加了金融風險
房地產業屬資金密集型行業，大量資金來自銀行等金融機構貸款。捂盤惜售將會無形中增加金融風險，一旦出現經濟形勢波動、房價走勢波動，都會對提供貸款的金融機構產生重大影響，增加金融風險。
捂盤惜售侵犯了購房權益
房價的飆升已經成為社會熱點，開發商為了自身利潤最大化，不顧法規約束，惡意捂盤惜售，不僅對社會公眾不負責任，更直接地侵害了購房者的權益。一些開發商對購房者採取變相漲價等種種欺詐手法，使其落入圈套，嚴重侵犯了購房者的合法權益。
捂盤惜售違犯了相關法規
房地產銷售相關條例、規章明確規定，要在依法取得銷售許可證後，按法定時間開盤銷售。一些開發商故意把項目拆開報批銷售許可，或者故意拖延報批時間，挖空心思鑽法規空子，有的乾脆就明目張膽地嚴重違法操作。
捂盤惜售破壞了城市形象
城市和社區都有一個整體形象。捂盤惜盤造成一些項目售售停停，甚至人為拖延工期、建建停停，這就產生了許多馬拉松工地、馬拉松項目。有些項目建設周期三五年甚至七八年，有的工地一拖就是好多年，造成城市和社區「臟亂差」的不良形象，影響整個城市和社區的整體風貌。
捂盤惜售減少了住房供量
開發商大量捂盤惜售，人為導致房源緊缺，人為減少住房供應量，使整個房地產市場呈現出「供不應求」的假象。前一段一位只為富人蓋房子的開發商就在叫囂說：捂盤惜售是開發商無奈之舉！把責任一股腦都推給了政府。這是極其不負責任的做法。開發商捂盤惜售，無論怎麼說都是十分錯誤的做法，而且也違犯了相關法規的規定，其責任不能一推了之！本來就相對緊張的住房供應量，開發商捂盤惜售則更加雪上加霜，開發商的這種做法不能不說是有背於社會公德，有背於所應承擔的社會責任！
「捂盤惜售」是房地產業可持續健康發展的大敵！政府相關部門必須重拳出擊、嚴厲打擊！對於個別嚴重對抗國家法律法規、大肆哄抬房價的不法開發商，要堅決依法嚴懲！要打掉個別開發商長期與政府對抗、與法律對抗、與社會對抗的囂張氣焰！還百姓一個健康的、可持續發展的房地產市場。

② 股市裡的莊家捂盤是什麼意思

1、在股市中，莊家捂盤是指股票莊家不賣出已經建倉好的股票。一般這種的現象發生在莊家認為股價還會漲，過段時間賣出利潤會更大的情況。這種莊家捂盤的情況，散戶可以考慮繼續持倉，不焦急賣出，等待股價的上漲。
2、所謂的「盤」是指五檔買賣盤，是多、空雙方主力的前沿陣地，是小散委託買進賣出籌碼的交易數據動態顯示區。
3、莊家在盤中的手法大致有九種，分別為：掃單，吃單，對敲，出貨，托盤，壓盤，捂盤，洗盤，拉高。

③ 股票買賣的問題

是的，
大家都拋沒人願意買進的時候，股票就連續跌停沒有人買
大家都捂盤不願意賣的時候，股票就連續漲停沒有人賣

但是你的2個補充下前提條件只是假設的理想狀態，幾乎不可能存在
因為全國有幾千萬人基本不可能思想一致。如果某個股票突然公司有重大好消息，就存在你的假設

④ 股市現在怎麼啦

正常的調整，現在已經跌倒2319點以來的支撐點了，今天收出小十字星，險守2600點，明天會收出小陽線。

⑤ 什麼是捂盤惜售

近些年來，「捂盤惜售」字眼在媒體對房地產開發商的報道中一直盛行不衰。隨著今年房價上漲，各大媒體再度屢屢提及，將之歸為房價上漲的主要原因之一。「捂盤惜售」影響之大，以致「國六條」實施細則將「捂盤惜售」與囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為並列，並表示「要加大整治查處力度，情節惡劣、性質嚴重的，依法依規給予經濟處罰」。

「捂盤惜售」提法的起源已經無從考究，從字面意思理解，應該是「捂住樓盤，捨不得把房子拿出來銷售」。從房地產銷售來看，這種提法有點滑稽，據筆者對房地產業的了解而言，還沒有哪個發展商會「捨不得」把房子拿出來賣，可以說，實現銷售是開發商的最終目的，所謂「落袋為安」，但是選擇何時銷售則是開發商的一個策略考慮。因此，捂盤惜售所反映的只是一個表面現象，其本質是開發商採取的一種銷售策略，涉及到的是對銷售時機和推售節奏的選擇。我們認為，開發商是理性的經濟人，存在著利潤最大化的追求，但是，開發商將為其在追求利潤最大化的過程中所選擇的行為承擔風險。

比如，在一個不斷下跌的房地產市場中，開發商可以選擇賣或者不賣，選擇先賣某部分單位而不賣其他單位的，這都是基於其對大市發展的理性或者非理性判斷，但一旦選擇後由此產生的風險，開發商將獨立承擔。同樣，在一個上漲的市場亦如此。我們不要只看到開發商風光的一面，殊不知很多開發商因為誤判大勢，損失慘重。又比如，同樣是一個樓盤，為什麼開發商會先推售某些單位，後推售其他單位呢？除了工程方面的原因外，主要是出於「不能將雞蛋放在同一個籃子裡面」的考慮，在投資時候需要這種考慮，在出售的時候同樣需要這種考慮，即不能將所有貨物一下子全部推出市場，而應該分時機、有節奏地推出。

目前，政府要打擊「捂盤惜售」，其實質就是涉及到政府能否干預開發商銷售時機及推售節奏的選擇權利。從一般商品市場來看，買方有買與不買的權利自由，自然，賣方亦有賣與不賣的權利自由，這是市場經濟所遵循的自由交易原則。但是，房地產市場不是一般的交易市場，根本原因在於房地產存在一定的壟斷性，這種壟斷性不是體現在市場佔有份額之上，而是體現在區位的壟斷上——一定區位的房源只能是有限的。因此，從房地產市場的特殊性來看，政府似乎很有理由干涉房地產業。但是，追究房地產業的壟斷性，我們發現其根源在於土地的稀缺性及區位的不可復制性，這是一種自然壟斷，這種壟斷權力集中在政府手中。當土地從政府手中轉移到開發商手中的時候，若無特殊限制，則表示土地資源一定時段的壟斷性從政府轉移到開發商，而且在目前公開拍賣的市場機制下，開發商也為此壟斷性付出了壟斷成本。如果政府要對這種先天的壟斷性進行干預，首先就要在土地轉讓的過程中進行限制，在土地轉讓成本中要相應減少該部分成本。開發商不能既承擔壟斷成本，又不能獲取壟斷價格。退一步，即使政府要對這種壟斷性或者壟斷程度進行干預，那也是對價格進行干預，而不是對開發商的銷售時機選擇進行干預——要知道，開發商在選擇銷售時機的時候，不僅承擔著實際利息成本，也承擔著市場發展一旦出乎預料所帶來的巨大風險。

再退一步，即使政府要干預開發商的銷售時機選擇權利，所能帶來的效果亦將非常有限。首先，開發商可以根據銷售策略，按棟領取預售證，然後分批推售——在領取預售證方面政府總不能要求開發商一次性領完吧？其次，即使在同一批推售單位中，開發商亦可以通過巨大的價差，大體實現按批推售的目的。

⑥ 如何判斷股票主力是出貨還是洗盤

你好，
要判斷主力有沒有洗盤，我們得知道相應的K線表示形態是怎麼樣的，這樣才好確定主力是不是在洗盤，並且還能知道洗盤結束點在哪裡，在結束點上找買入點。
1、股票先是大幅漲停，後面股價開始萎靡不振，在下跌的過程中成交量是越來越小，直到有短期地量換手，在重要的支撐位縮量力而企穩，再重新上漲，並成交量慢慢放大。
2、股價一直維持在某種短期均線之上，但經常又會跌破該均線的時候獲得支撐，所謂不破不立，需要注意的是，這種跌破的時間越短越好，能瞬間收回是最好的。
3、洗盤末期都有縮量和捂盤惜售動作，洗盤期收集的籌碼不願意輕易讓出。
4、股價大幅震盪，陰陽線夾雜出現，市場形態也是飄忽不定;成交量沒有規律，但有逐步減小的趨勢，並在最後縮量力而釋放最後的空頭情緒。
5、主力在洗盤之際，會營造一種頂部假象，但根本就沒有跌破漲停K線的起始位置。
6、當盤面上的浮籌越來越少，最終向上突破放出大量時，表明洗盤完成，新的升勢即將開始。
洗盤結束點找買點
1、觀察近期正處於拉升狀態、離底部有一定升幅但尚未出現放量急拉的個股，亦即是已有主力介入、但尚未展開主升浪的個股，將其列為重點關注名單。
2、重視這些個股何時呈現顯著的洗盤震倉動作，未呈現前可靜觀其變。
3、 一旦洗盤結束後向上打破，投資者可待股價打破洗盤前的高點時介入。可見，這一戰略的關鍵在於能正確判別主力是在洗盤而不是出貨。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

⑦ 捂盤是什麼意思

捂盤指的是當開發商認為房價會漲，把手中較好的房子留著不賣，等有了一個相對較高的價位之後再出售，賺取更多的利潤。

從房地產銷售來看，沒有哪個發展商會「捨不得」把房子拿出來賣。可以說，實現銷售是開發商的最終目的，所謂「落袋為安」，但是選擇何時銷售則是開發商的一個策略考慮。

因此，捂盤惜售所反映的只是一個表面現象，其本質是開發商採取的一種銷售策略，涉及到的是對銷售時機和推售節奏的選擇。開發商是理性的經濟人，存在著利潤最大化的追求，但是，開發商將為其在追求利潤最大化的過程中所選擇的行為承擔風險。

(7)股票捂盤的風險擴展閱讀

運用手段

1、晚領證分批拿

開發商盡可能的拖延拿預售許可證的時間，或是分次分批的拿證，這是開發商想拉長銷售周期最直接的方法。這種方法不僅可以將一個項目中品質較差的房源先變現，同時還可以為樓盤爭取更多的宣傳和前期房價市場調查時間，但一般來說這種手段只能用在短期捂盤上。

2、大幅提高開盤售價

開發商脫離市場均價，大幅提高開盤價，導致市場內無人應價，變相拉長銷售周期，這是最典型的捂盤行為。對於想長期捂盤的開發商來說，這種手段效果很好。

3、後續房源轉售為租

開發商將一些項目的後續房源轉售為租，待租客撤離後，重新翻新外立面和內部裝潢，再高價出售，有的甚至就帶租約出售，瞄準長線投資。這種變相捂盤方式不但可以延長銷售周期，而且還可以拿租金來償還銀行利息。

4、謊稱進入尾盤期

這就是前面記者采訪中遇到的情況。有些樓盤，對外宣傳已經全部賣出，但如果上網查詢，則會發現還有房子根本沒有售出。這種手段不算高明，但被開發商廣泛利用。

⑧ 股市術語 捂盤不漲,跑不大盤是什麼意思

捂盤不漲是意思是說 背後有資金壓制走勢 刻意不讓股價拉升，一般都是主力建倉階段會這樣做，後面會拉升的，跑不過大盤 就是說 自己買的股票漲幅小於大盤指數的漲幅，大盤指數是一個類似均值，如果你在平均之下 肯定挺悲催的。

⑨ 地產中的「捂盤」是什麼意思

近些年來，「捂盤惜售」字眼在媒體對房地產開發商的報道中一直盛行不衰。隨著今年房價上漲，各大媒體再度屢屢提及，將之歸為房價上漲的主要原因之一。「捂盤惜售」影響之大，以致「國六條」實施細則將「捂盤惜售」與囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為並列，並表示「要加大整治查處力度，情節惡劣、性質嚴重的，依法依規給予經濟處罰」。

「捂盤惜售」提法的起源已經無從考究，從字面意思理解，應該是「捂住樓盤，捨不得把房子拿出來銷售」。從房地產銷售來看，這種提法有點滑稽，據筆者對房地產業的了解而言，還沒有哪個發展商會「捨不得」把房子拿出來賣，可以說，實現銷售是開發商的最終目的，所謂「落袋為安」，但是選擇何時銷售則是開發商的一個策略考慮。因此，捂盤惜售所反映的只是一個表面現象，其本質是開發商採取的一種銷售策略，涉及到的是對銷售時機和推售節奏的選擇。我們認為，開發商是理性的經濟人，存在著利潤最大化的追求，但是，開發商將為其在追求利潤最大化的過程中所選擇的行為承擔風險。

比如，在一個不斷下跌的房地產市場中，開發商可以選擇賣或者不賣，選擇先賣某部分單位而不賣其他單位的，這都是基於其對大市發展的理性或者非理性判斷，但一旦選擇後由此產生的風險，開發商將獨立承擔。同樣，在一個上漲的市場亦如此。我們不要只看到開發商風光的一面，殊不知很多開發商因為誤判大勢，損失慘重。又比如，同樣是一個樓盤，為什麼開發商會先推售某些單位，後推售其他單位呢？除了工程方面的原因外，主要是出於「不能將雞蛋放在同一個籃子裡面」的考慮，在投資時候需要這種考慮，在出售的時候同樣需要這種考慮，即不能將所有貨物一下子全部推出市場，而應該分時機、有節奏地推出。