⑴ 广州店铺转让费是多少
一
什么是转让费
据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1
前店主当初付出的装修费;2
店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定)
3
这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。
三
多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊!!
⑵ 广州99金铺听说店铺转让不错,大家有在哪做过的么
我在广州天河区,99金铺在东圃,是一个骗子公司,过年还要红包,去年交了1000说一个内转出去再付另外一半,几个月了还没有转出去
⑶ 广州地区哪个商铺转让比较靠谱啊
99金铺不错,还有一个998商铺也还可以,可以先去了解了解再说
⑷ 广州二手市场商铺有没有转让的
“盛贤国际”投资15万买这个商铺,每月收租2000元,回报率很高了,买一个车位都要20万,却只能租800一个月,相比之下很容易做出决定,这个商铺3天卖出430间,还有3天就收场了,抓紧啊!
⑸ 广州哪个店铺转让网最可靠
最好不要上网站找,其实去市场的管理处多问问,价格比网站的便宜,很多市场都是由管理处在放租的,或者问问在那里做的档主, 在进入这个市场之前最好了解了解一下这个市场的行情怎么样 ,合不合适自己要做的类目
⑹ 我的店铺要转让,不知道转让费怎么算
转让门面的转让费计算:一般来说,转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外,现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。
一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。
另外,门面升值了也可以再适当加点。
但是这个也要看你是什么样店铺,一般转让费定价方法是采取参照定价的方法,所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中,如果是处于商场中就比较好定价码,因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情,如果是在商业街中就相对比较难点,因为"一步差三市"就是说在同一个路段,行市都有可能差别很大,但是一般都有个行情,比如按照行业“服装\零售类、通讯/专业市场类”,都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等,有一个行市,或有一定市场行情,按照半年--一年租金不等,也有一些位置因为是象征意义,比如广州“北京路”“上下九路“在这个地区做服装或时尚类产品大众化产品的都看中这些地方,它的铺面转让费就很离谱或和月租金\年租金就没有什么关系了,有些甚至很疯狂。
所以多少这个很难界定或给个什么标准只能参考一些附近的数据,或同行业数据,或是否有一定象征意义等等,如果对方确实想接手,或非接手不可就没有什么规则可言了,呵呵,就看经验和你的判断来定,总之市场行情和时常规律是确定价格的因素。
希望能帮助你,有用望采纳答案!
⑺ 广州要转让店铺,有谁知道怎样最好最快
一般来说,找中介会相对快点,但是要费用,比较麻烦。
另外一个就是在店铺外面贴着转让公告,找店的人还是挺多的,会有人上门的。
第三个就是你上赶集网,口碑网,58同城网等发布转让公告。
⑻ 广州哪里有商铺转让的
要寻找广州商铺转让信息,一般是找中介,他们所掌握的商铺转让信息比较多,在广州市新港西路154号,有个粤宏房地产中介行,你可以去问问,看看能否找到合适的商铺。不过弊端是中介费也是一笔不小的开支,所以最好还是到网上看看能不能找到合适的。你网络搜一下广州赶集网,里面商铺转让的信息挺多的,可以多比较一下,说不定能找到合适的商铺,还节省了一笔不小的开支,我认为是不错的选择。
⑼ 广州店铺转让找那家靠谱啊等钱用,急转!
不想说了,签了合同之后没了音讯,发信息也是爱理不理的
⑽ 广州58同城店铺转让
店铺转让可以到中国收售网,免费发布二手信息,旧货市场,二手市场,批发市场,拍卖信息,转让信息,为您提供二手车交易,废旧物资,五金,化工,皮衣,辅料,电器,家私,工艺礼品,农副产品,电器维修,设备维修,汽车保养等生活信息.免费发布信息,还可以开店铺。