成都楼盘最新房价

Ⅰ 成都楼市调控升级，房价会如何变化

成都成为继深圳之后第二个出台二手房成交参考价的城市，对于接下来的二手房市场将会带来深刻影响，二手房挂牌房源或将会减少，价格或将会出现回调。今年以来多城陆续出台调控政策，预计接下来或将会有其他楼市热度过高的城市继续跟进调控。

此前住建部门到成都和西安进行督导，本次调控，其实也在预期之中，细看本次政策，土地层面，集中供应土地其实还是维护市场稳定健康的发展；控制好地价才能有限的稳定房价，这也是后续全国的热点城市需要去做的；加大住房保障对于人才的吸引显然起到很好的作用；对于网红项目交易和管理，实际上也是对此前政策的一个补丁，更好的实现行业的健康性。

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成都官宣：加码楼市调控

3月22日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），从住宅用地供应管理、住房保障力度、住房交易管理等多个方面进行调控。

其中提出，成都“人房比”（登记购房人数/准售房源数）超3倍楼盘限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。

Ⅱ 成都楼盘5年限售，这将为购房人带来哪些便利

成都楼盘实行五年限售的政策，这给购房人带来了非常多的便利，首先这样就可以很好的控制房价，让很多刚需人群买得起房子，住得起房子。

我本人是在天津从事房地产行业的，16年的时候房价疯涨，几乎翻了一倍，市场上的房子供不应求，所以房价每天都有波动，都有变化，直到17年三月份，国家出现了限购政策之后，放假才逐渐的恢复平静，现在房价吃的是非常平稳，没有大涨，也没有大降，这样对于购房人来说是一个非常好的信号，本地户口单身的话，只限一套，以家庭为单位限第三套，离异带小孩或者丧偶的可以买第二套房子，国家出现这样的限购政策，是为了更好地控制房价，不再疯涨，让越来越多的刚需客户能够买得起房子，住得起房子。

随着房地市场的不断发展,现如今购房的人数越来越多,为此我国政府对各个城市推出了相关政策,例如房产限售以及限购政策。

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得程度楼盘五年的限售政策，给购房人带来哪些便利呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

Ⅲ 成都人房比超3倍楼盘5年限售，为何成都的房价居高不下

有很多人都想要去往一些大城市，而且也想要让自己在大城市里面安居乐业，并且也想让自己扎根在大城市。因为很多时候有一些人是很向往大城市的，而且也觉得大城市里面是能够有一个更好的机会的，而且能够让自己有个更好的安稳。

而很多人去大城市就是想让自己买得起房子，而且也是会让自己更加努力和拼搏的。但是很多时候房子的价格是会越来越高的，成都的房价就是很高的。成都人房比超3倍楼盘5年限售，为何成都的房价居高不下？我认为主要有三个原因:

一、成都的房子供应量是不太够的。

在我看来，我认为成都的房价之所以居高不下，就是因为成都的房子的供应量是不够的，因为成都本身就是没有这么多的建房子的地方，因此就会导致成都的房子数量是比较少的，而如果数量比较少的话，就会导致价高者得。而这样的话就会导致很多人都会想要去购买成都的房子，因此房子会有很高的价。

以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

Ⅳ 推荐几个成都楼盘

推荐北门楼盘，这个区域是目前被大众忽视的一个价值洼地~
高笋塘往出城方向走，属于北2.5环地理位置·
1. 华宇·阳光水岸
2. 华宇·阳光四季（好像是这个名字，属于1的二期）
3. 兴元华盛三期
4. 东立国际广场

这几个盘都靠近沙河公园，同时紧邻地铁1号线终点站（明年底通车），目前看来周围环境配套尚未跟上，但普遍价格很有竞争力~

拿3~5年时间来等，驷马桥片区就会展露新颜·那时该片区房屋单价将是另外一个高度了·

Ⅳ 目前成都市大丰镇的房价到多少了有新楼盘么 高分！谢谢

新楼盘大概是4200-5000左右,主要还是看具体位置哈!

新楼盘：1）位于金牛区和新都区 交界处的北部商贸集中发展区

2）北新润苑位于新都区大 丰镇北新大道北一路

3）嘉美华凯等

Ⅵ 你觉得成都房产行情怎么样，还有多大的投资价值

成都房价已经很高了，严重脱离了当地的实际收入水平，尽管数据显示只有一万多每平米，但是那个数据只是平均，五城区的房价被郊区平均了。如此高的房价，如果再很大的上涨空间，房价就会有些危险，最近土拍价格是很贵，但是修完的房子能不能卖出去，并不清楚，只是一个预期。

中央一直强调房住不炒，调控力度一直未放松，这种情况很有可能一直持续，通过政策让房价不会出现暴涨的情况。这样投资收益除去应付的利息，实际收益可能会缩小。未来五年有可能涨幅不及通货膨胀，但是贷款利息照样要付，如果是全款投资，情况稍微好点。但是收益不高的，全款投入还是不是特别划算，今年还有降价的风险！

Ⅶ 2020年底成都适合买房不啊感觉房价都冲刺2万+了，性价比高的楼盘太难抢了。

年底抄底，很多低价盘集中发量，但是想抢神盘确实太难。买房先选区域，如果是自住还是要兼顾环境、绿化、教育、交通，别盲目跟风。我自住温江就感觉生活节奏很好，温江也是成都公园城市生态CBD代表。家隔壁的隆基泰和紫樾锦西府马上开盘，感觉还不错，门口就是成都新世纪外国语学校（光华校区）和成都嘉祥外国语小学（温江校区），而且自带双公园，如果追求生态环境和教育的购房者，可以了解下。

Ⅷ 为何成都人房比超3倍楼盘5年限售2021年成都房价是涨还是跌

这种做法是希望能够压低成都的房价，预计未来一年内，成都的房价应该能够降下来。根据成都市出台的新规，新楼盘如果认购人数超过该楼盘单位数的五倍，该楼盘就被限售五年，而普通其他的楼盘按照之前的规定是限售三年的。这项规定可以说是近些年，成都最严厉的限购措施了。尤其是认购三倍限售五年，实现了对热点楼盘的严格管控，避免炒房人群过度炒作。