Ⅰ 外地人在天津买房需要什么条件呢
天津买房条件一：
原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津买房条件二：
对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。
天津买房条件三：
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对
定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。
天津买房条件四：
需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套
住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本
市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
外地人在天津买房贷款的流程,准备资料如下：
提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。
2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力,在决定外地人在天津买房是否获批。
3.提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶),要严格按照天津的买房程序进行。此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款，然后去办理就好了,和当地人一样的。
Ⅱ 我是外地人，想在天津买房，需要什么条件
目前天津市施行房屋限购政策，外市户籍购房人需要具有过去三年内连续两年的在津缴纳社保或者个税的记录，且中间不能出现超过三个月的补缴或断缴。满足以上条件，个人仅可购买一套住宅，家庭仅可购买两套住宅。
Ⅲ 您好目前外地人在天津购房有哪些要求呢
目前天津针对购买住宅是有限购政策的。需要购房人满足一下三个条件中的其中一点：
1、外地户籍在天津购房需要满足三年之内顺缴两年社保或完税证明，期间断缴不能超过三个月。
2、天津的本市户口
3、天津的集体户口（单位集体户口、学校集体户口）
Ⅳ 外地人在天津买房资格是怎么规定的
独在异乡为异客，没买房子真难过。买房新政的出台，外地人在天津买房条件放宽松。但是外地人在天津买房到底需要认定些什么条件呢？小编给大家详细介绍一下外地人在天津买房资格的认定。
天津买房条件一：
原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津买房条件二：
对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大。
天津买房条件三：
根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。
天津买房条件四：
需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
以上就是外地人员在天津买房需要的资格认定条件，希望对大家有所帮助。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 外地户口在天津买房有哪些要求
天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.
您目前的情况，不具备在津购房的资质。但可考虑办理。
Ⅵ 外地人怎么才能在天津买房
外地人在天津买房的办法如下：
（1）可以通过人才引进的形式把户口迁过来，但是在单位或是人才协助办理的情况下，还有买房的形式可以落户口，必须一次性购买80万的商品房才可以落户口哦。
（2）要是不要求办理户口的话，外地人在津也可以买房的，只要提供一年以上的社保或完税，或是单位给你连续缴存12个月，可以公积金贷款的啊。
（3）户口要是人才引进过来天津了，买二手房就可以把户口迁过来，但是户口不在天津在买二手房的话，是不能落户口的。
（4）如果爱人是天津人，孩子出生就可以把户口落到天津，但是本人户口需要从领结婚开始到整八年，才可以把户口落到天津。
外地人在天津买房的流程如下：
（1）与开发公司签订购房协议。
（2）填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
（3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
（4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
（5）办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
（6）办理贷款入账及转存手续。
（7）到开发公司办理有关入户手续。
Ⅶ 外地户口在天津买房有什么要求吗
天津自2017年3月31日开始实施限购限贷政策,对购房资质界定如下:天津本市(含天津集体户口)以家庭为单位可以在市区拥有2套住宅,以个人为单位可以在市区拥有1套住宅,外地户口在津购房自购房之日起倒推,36个月内连续缴纳24个月及以上社会保险或个人所得税,且断缴补缴不多余3个月,则可以拥有一套住宅(无论以家庭或个人为单位),滨海新区不限购买套数,但必须拥有购房资质.
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