㈠ 如何打造文旅小镇
文旅小镇的八个“注意”
1、文旅小镇业态调整改造的背后是深刻的社会变革
古镇、古村在中国新兴城镇化浪潮的推动下，迎来了一波巨大的变革。
不仅仅是传统建筑空间、商业业态的变革，更是其内在的生活方式、消费方式的变革、乃至传统文化基因潜移默化的质变。
如果只是仅仅就业态而业态，那注定这个小镇的商业是肤浅的，并可能造成业态定位的偏离。
2、游客需求层次的提升，需要文旅业态同步提升
近20来年旅游的大发展，已经从原有的观光旅游逐步向休闲和度假游转型，但转型期观光、休闲和度假不同需求的旅游形态将会在一段时间内存在，并且不同区域的文旅小镇项目会在旅游需求层面方面的侧重点还会不同，不同的旅游需求层次所对应服务的旅游业态是不同的，在此背景下，不仅原来很著名的古镇古村业态需要进行提升，改造，一些新迈入开发的小镇项目也将更加复杂。
3、移动社会、智慧社会的到来带来文旅业态的改变
移动互联网时代，已经打破了城市办公人员固定办公的工作形态和地域界限，可以随时随地办公与他人开展工作合作。
旅游小镇因为其浓厚的文化环境和优美的自然环境，可以引来很多大城市的人群前来创业办公、边度假边办公。
这些会促使对住宿以及休闲娱乐业态需求的提升，而移动时代网络购物的方便，也会造成对单调零售业态需求的减少，对体验型零售业态的增加。
4、旅游业态和城镇化业态的融合
旅游小镇配套设施无论是从种类还是数量，都高于普通小城镇的标准，因此服务设施指标的选取不能完全按照《镇规划标准》确定，要综合考虑常住人口和流动人口（包括旅游人口及因旅游发展吸纳的外来就业人口等），进行科学的计算。
旅游小镇生态为基，小镇旅游人口的确定要充分考虑到小镇的生态承载能力，旅游设施的配置科学合理，适当留有余量，杜绝浪费。
并且从实际的众多案例来看，文旅商业业态的面积不宜过大，要根据游客量的消费结构进行缜密核算，才比较合理的结果，目前存在的一个普遍问题是小镇业态面积往往过大，其后果就是在运营中产生很多空铺，死铺。
5、传统旅游六大要素的提升
长期以来，旅游业已经形成了基于旅游服务的“吃、住、行、游、娱、购”六大要素，文旅小镇的商业业态也基本是按照这几个方面进行构建的，但是随着旅游市场的变化，一些创新的业态开始呈现，或者说需要对原来的六大要素进行重新创新性认识和阐释。
比如从原来简单的吃饱、睡着，购物等变成对当地美食文化、居住文化、当地手作文化的深度体验。
这对业态定位的面积、量级等都会产生重要的改变。
6、文旅小镇的商业是文化风景
未来的文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。
每一个店铺，都是一个风景点，每一个店铺都是文化体验点，纯碎的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，这是更高一个层次的文旅商业业态。
当然，这些会对前期招商、商户的引进培育、商业的运营要求很高。
7、文旅小镇的商业业态招商需要具有“个性”的商户
文旅小镇的商业招商对象不是普通的商户，甚至不是连锁的商户。
除了立足本地化之外，还要招一些对吃、住、购、娱、文等有特殊研究和追求的“发烧友”。
特别是有文化情怀的发烧友，最好是在某一行业有一定影响力，比如可以让一些文化人过来开茶馆、开特色客栈，让著名的烹饪师傅过来经营文化餐馆等等。
特色化招商、不走寻常路的招商这就是未来文旅小镇的招商趋势之一，也是考验一个文旅商运营服务商服务能力的重要标准。
8、文旅小镇的商业业态需要考虑旅游淡旺季、周末与工作日等特性
旅游商业的一大特点是经营的季节性，即有明显的淡旺季之分。
季节性是大多数旅游地的典型特征，旺季欣欣向荣，淡季门可罗雀。
中国大部分景区，冬季的几个月，几乎无游客来访，商铺开业率不足50%。
这就要求旅游产品的设置和后期运营尽量延长旅游旺季，并设置可行的四季旅游产品和旅游服务。
还有一个显著的问题是周末人气很旺，周一到周四人气不济，怎么办。
这些问题都需要从业态规划定位就开始研究设置能够吸引游客淡季旅游的旅游产品和旅游服务，并且在商业业态中如何呈现落地，这样就把商业业态——旅游产品体系——旅游淡旺季一条线的进行整体解决。
文旅小镇及文旅商业业态的规划定位是一个复合型的，系统性的工作，也是很有意思的事情。
涵盖旅游、文化、商业、地产，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。
㈡ 终于搞清楚，特色小镇，文旅小镇是什么，怎么做了
特色旅游小镇建设源于19世纪中期国外的乡村旅游。来自山合水易规划设计院的专家称，近年来，乡村旅游在我国悄然兴起，已成为旅游业发展的一种重要形式，成为拉动假日经济的新增长点。旅游小镇开发丰富了旅游地产开发的内涵，拓展旅游资源开发形式，促进旅游业的转型升级。
旅游小镇的开发一定要坚持小型化、慢节奏、景观性、可持续发展、低能耗、景观多样化、理性开发的理念，旅游小镇在开发时要注意打造生态人居型、历史文化型、民族民俗型、特色产业型、旅游接待型、主题创意型、复合型等不同类型特色突出的旅游小镇。
㈢ 时光贵州是文旅小镇吗
是的，贵州的文旅小镇
㈣ 和拈花湾类似的文旅小镇还有哪些
原来做拈花湾的设计团队现在叫角马设计，他们还做了黄梅东山小镇，也是 一个禅意主题的小镇，比较有意思，最近还在建。
㈤ 济南龙田文旅小镇怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：济南龙田文旅小镇
城市：济南
楼盘位置：济南野生动物世界（西门）西邻500米
开发商：山东水发神洲置业有限公司
产权年限：40年
建筑类型：低层,
公交线路：10路公交车埠西站下车，步行1000米到达项目北门
其他交通方式：经十路-潘王璐-青云大道/济莱高速（南线）埠村/曹范下桥口-青云大道
规划信息：其占地面积为148148平方米，容积率，绿化率35%，共100栋楼，停车位1:01
周边配套：公园：济南野生动物世界、济南植物园、绣源河旅游风景区
酒店：山东大厦清照酒店
商业：宝能城商业综合体、芙蓉街小吃街
内部配套：便民超市、自助药店、精致餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈥ 明光明镇泗方文旅小镇有人了解为什么停工了吗
你好
不清楚
明光明镇泗方文旅小镇为啥停工了啊
如满意请采纳
㈦ 灵寿文旅小镇今年动工吗
这个小镇按照相关的政策推动，应该是今年要动工的，具体可以关照政府的相关公务网站。
㈧ 国内有哪些比较值得一去的文旅小镇
我只想说国内冷门却超级超级超级超级超级精彩的目的地太多了。。 原因之一当然是大部分国内的游客都喜欢”打卡“式旅行，比如。。。“云南我去过了，所以我就不去了”。。。在这样的想法下，一般人都是去昆明大理丽江的，所以当你发现云南—— 往西会有福贡——傈僳族和他们的同心酒， 秋那桶——怒族、霞拉， 丙中洛——众神之地、怒江大拐弯、世外桃源 ，和顺——边陲小镇、侨乡，田园风光。。整个滇西居住着傈僳族拉祜族藏族白族怒族纳西族等等能歌善舞还能喝的少数民族，可有意思了！！！
㈨ 梅县区客家文旅小镇占地多少平方
梅州时光文化旅游开发有限公司时光梅州文旅小镇项目，规划用地面积27874㎡，总建筑面积56451.27㎡，计算容积率建筑面积41283.75㎡，建筑密度49.44%，容积率1.48，绿地率25.05%，符合用地规划条件要求。